Как сэкономить на срубе или моя история строительства дома.

Так сложились звезды, что однажды сбылась моя мечта построить свой собственный дом.
Свой идеальный дом я представлял себе очень размыто.Однако, я знал точно, дом должен быть деревянный, рубленный.
На момент начала строительства, я уже знал, что срубы бывают «в чашу» и «в ласточкин хвост».
Определился с проектом и сразу занялся поиском плотников, которые изготовили бы мне сруб моей мечты.
Хороших плотников я знал. Но цена за их услуги мне показалась неоправданно высокой.
Разброс цен за мой сруб начинался от 12 тысяч рублей за куб.
В моем проекте для сруба требовалось порядка 70 кубов бревна без учета отходов.
Для примера: в Псковской или Тверской области можно найти плотников, которые делают срубы по 7 тысяч рублей за куб. На тот момент я не видел отличия от сруба,  сделанного профессиональным плотником за 12 тысяч куб от от сруба из глубинки по  7 тысяч за куб.
Это и было главной причиной, по которой я и заказал сруб в Тверской области у некого Александра, который клятвенно заверил, что через 2 недели все будет готово.
Меня очень удивили сроки изготовления.
Начал уточнять и выяснились некоторые особенности, например паз они делают треугольный, а не лунообразный,  и угол сруба у них в «ласточкин хвост».
Ни то,  ни другое меня не устраивало. Треугольный паз меня не устраивал тем, что это грозило двойным ценником за конопатку и большим перерасходом пакли. А «ласточкин хвост» считается холодным, не даром его в старину называли «немецкий холодный угол»,  к этому времени я это уже знал – гугл рулит! ))
Договорились с бригадой на рубку в чашу,  за что отдельно пришлось  доплатить 500 рублей на куб, а за полукруглые пазы доплатил еще 100 тысяч на весь сруб.



Первоначальный ценник слегка подкорректировался и теперь сруб мне обходится в 625 тысяч рублей.
Но все равно это дешевле, чем у профессиональных плотников! Приятно греет душу. ))
Через месяц сруб был готов. Доставка из Тверской области до Звенигорода обошлась в  50 тысяч.
И вот уже на сруб потрачено 675тысяч рублей.  
Когда привезли первую часть сруба и живописно разложили на участке, то вид грубо ошкуренных лопатой бревен не вызвал у меня никакой ассоциации с домом моей мечты. Бревна все были в лубе, это такая коричневая подкорка на бревне.

 

С этим надо было что-то делать. Есть два варианта придать благородный вид дереву:  либо чистить болгаркой после сборки, либо пройтись скобелем перед сборкой.
По деньгам примерно одинаково, но если обрабатывать скобелем, то не придется дышать пылью и не вынимать потом эту пыль изо всех щелей. К тому же абразивные круги оставляют некрасивые риски и следы на бревне, лохматят древесину. Стоимость зачистки болгаркой мне называли 200 руб за м2.
Стоимость обработки одного бревна скобелем колеблется  от 200 до 300 руб., но цена то есть, а вот желающих на такую работу днем с огнем не сыщешь.  
У меня по факту в огороде лежат 102 бревна.  Итого за их обработку «под скобель» еще 20 тысяч. Плюс скобели у кузнеца заказал, 5 штук по 2,5 тысячи,



плюс «лягушки»  для фиксации бревен и кантователь для их вращения, плюс сборка эстакады для работы в удобном положении, плюс лебедка ручная для подъема бревен на эстакаду.
Итого, округлив,  получаем еще 50 тысяч рублей.
Стоимость сруба угрожающе поползла к отметке  725 тысяч…
Сборка сруба обошлась мне примерно 200 тысяч рублей. В процессе сборки выяснилось, что попалось пару бревен ели. Но проверить я это не мог, так как сам не отличал ель от сосны в готовом срубе, да еще и в лубе.
Спецы успокоили, что это не существенно, древесина у ели и сосны похожа и сюрпризов с усадкой и пр. не ожидается. Разве что ель больше трескается и темнеет.  
Когда началась сборка стали вылезать первые сюрпризы: нижний венец был не подготовлен для укладки на фундамент, ибо должен был быть спиленным в плоскости. А у меня были круглые бревна произвольной формы. Оказалось – надо лафетить. Это когда спиливается часть бревна и получается ровная плоскость как у бруса, она и называется лафет.
Тюнинг нижнего венца по периметру обошелся мне еще около 50 тысяч.
Итого 775тысяч рублей.
Можно было бы и не лафетить, но тогда пришлось бы решать задачу заполнения пространства между круглым кривым бревном и плоскостью фундамента. Так делают, я раньше видел, но лафет правильнее и качественнее.  Но и это осталось позади.

Ура, начали сборку! Но тут выяснилось, что когда мастера рубили мне сруб, то не озаботились выставить его по горизонту и при сборке на ровной плоскости геометрия моего  фундамента могла вступить в конфликт с геометрией сруба )) Мне повезло и все более-менее выставилось. Но было страшно, потому что о возможных последствиях этой небрежности я узнал непосредственно перед началом сборки.
И снова тюнинг при сборке: пришлось делать компенсаторные пропилы поверху бревна на глубину трети бревна, забивать туда сухие клинья, которые тут же по ходу изготавливали,  стягивать шпильками стыки бревен, сверлить отверстия и забивать нагеля и еще всякое остальное по мелочи.  
Мои доблестные плотники в процессе изготовления сруба ничего этого не делали, похоже они вообще об этом и не подозревали.
Отдельное спасибо мастерству и терпению бригады, которая за ними все это подчищала, подгоняла, доделывала и таки собрала мой сруб!
Но все равно это все дополнительная работа, на которую я не рассчитывал и она должна была быть проделана еще в процессе изготовления сруба. И это еще 50 тысяч. к расходам.
Итог: 825тысяч рублей стоимость сруба и 200тысяч рублей сборка, плюс кран на разгрузку бревен и сборку сруба.  
Арифметика в конце всей этой увлекательной приключенческой истории с элементами из Кама-сутры немного обескуражила: если  825 тысяч рублей разделить на 70 кубов, то получится 12 тысяч за куб, включая стоимость бревен.  
12 тыс.руб против изначальных 7 тыс.руб.  Выходит, что 5 тыс.руб  с куба я заплатил за свое удовольствие поработать плотником на площадке. И еще по  совместительству снабженцем, прорабом, экспедитором, сборщиком, строгальщиком, бухгалтером.
Идея сэкономить успеха и радости не принесла, цена моего сруба у неизвестных миру плотников с очень дешевым ценником, плюс «пару кило» моих нервов, оказалась равна цене профессионалов.
Разница только в том, что в моем случае я получил кучу головной боли и очень богатый опыт.
Что,  в общем то, тоже не плохо, но вывод напрашивается сам собой: надумали строится – ищите профессионалов!